1 249 000 $ Le Plateau Mont Royal

Belle occasion pour investisseur au coeur du Plateau-Mont-Royal. Situé sur une rue calme, à quelques pas de l'animation du boulevard Saint-Laurent et des bonnes adresses de la rue Duluth, ce triplex allie vie de quartier et tranquillité.
Trois grands logements loués, bien entretenus au fil des ans et qui conservent le cachet d'époque qui fait le charme du Plateau. Un emplacement recherché pour profiter des cafés, restaurants, commerces et services à proximité.

- **Walk Score de 100/100** : un emplacement où les courses du quotidien se font à pied, avec commerces, épiceries, cafés et restaurants à proximité.
- **Une vie de quartier recherchée**, sur une rue calme, à quelques pas de l'animation du boulevard Saint-Laurent et des bonnes adresses de la rue Duluth.
- **Trois logements loués **, avec un historique de stabilité locative.
- **Des locataires de longue date, sérieux et soigneux**
- **Une bâtisse entretenue avec rigueur au fil des ans**, qui conserve le cachet d'époque typique du Plateau.
- **Une belle occasion d'investissement**

RDC et 3eme etage: 3 chambres a coucher dont 2 pieces doubles a l'avant et une chambre donnant a l'arrière. Le salon est au centre et la cuisine et salle de bain sont a l'arrière de l'appartement.
2eme etage : Meme configuration avec 2 chambres a coucher.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires