Quintuplex - À vendre
1 595 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Quintuplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quintuplex - 6597-6605 Rue Cartier
Rare sur le marché! Quintuplex construit en 1985, comprenant trois 4½, un 5½ et un grand 6½. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et offre un garage double ainsi qu'une belle grande cour arrière. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services, du métro Beaubien et du Marché Jean-Talon, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.
Chaque unité possède les raccordements pour une laveuse et une sécheuse.
Toiture refaite en 2020 (membrane élastomère).
Cinq nouveaux chauffe-eau.
Dalle refaite dans une partie du sous-sol.
Drain français installé sur une partie de l'immeuble.
À distance de marche de la station de métro Beaubien.
À quelques minutes du Marché Jean-Talon, de ses commerces de quartier et de ses nombreux restaurants.
Les plans d'étage sont fournis à titre indicatif seulement. Ils peuvent comporter des écarts par rapport à la réalité et ne doivent pas être considérés comme des plans officiels.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets des locataires
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 1 595 000 $ |
| Référence | 22021470 |
| Nombre d'unités | 5 |
| Année de construction | 1985 |
| Taxe municipale | 10 568 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 246 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 62 100 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 376,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Double largeur ou plus Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 15.24 x 14.02 m |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 677 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 968 300 $ |
| Total | 1 645 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 10 568 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 246 $ |
| Total | 11 814 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
