Quadruplex - À vendre
1 179 000 $ Ville Marie
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Quadruplex - 1762-1764 Rue St-Christophe

Immeuble situé juste à côté du métro Berri-UQAM, offrant encore un potentiel d'optimisation. Trois des quatre logements ont été rénovés et les loyers ont été ajustés. De plus, un beau parc se trouve à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Voir l'addenda pour plus de détails.
À SAVOIR SUR CETTE PROPRIÉTÉ
* Localisation idéale car situé à 300 mètres de la station de métro Berri-UQAM
*3 des 4 logements ont été rénovés
* Tenir compte que les loyers futurs seront de : Appartement 1762 : 1 590 $ à partir de mai 2025
Appartement 1762A : 1 325 $ à partir de septembre 2025
Appartement 1764 : 1 905 $ à partir d'octobre 2025
Appartement 1764A : 720 $ à partir de juillet 2025
INCLUSIONS
4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 3 laveuses, 3 sécheuses. Les inclusions sont ofertes à titre gracieux, sans garantie légale de qualité.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Quadruplex |
Prix | 1 179 000 $ |
Référence | 13014496 |
Nombre d'unités | 4 |
Année de construction | 1875 |
Taxe municipale | 6 343 $ / an |
Taxe scolaire | 814 $ / an |
Revenus annuels bruts | 66 480 $ |
Pièces | 4 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 1 182,95 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Pierre |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Quadruplex |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du bâtiment | 23.11 x 50.0 pi (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 23.11 x 50.0 pi (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 186 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 831 700 $ |
Total | 1 018 500 $ |
Taxes municipales (2025) | 6 343 $ |
Taxes scolaires (2025) | 814 $ |
Total | 7 157 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Résidentielle (4½) | ||||
Résidentielle (3½) | ||||
Résidentielle (5½) | ||||
Résidentielle (4½) |