Maison - À vendre
1 525 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 4435 Rue Marquette
Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière. Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied. Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium. Un Double GARAGE loué par le vendeur jusqu'en juillet 2025.
Maison de ville construite en 2013 en plein coeur du plateau, avec 4 vraies chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, le tout inondé de lumière.
Le tout à 30 secondes de l'avenue Mont-royal, 3min du parc Lafontaine, 11min du métro à pied.
Construite sur 4 niveaux, à l'angle d'une ruelle discrète et silencieuse et d'un accès privé en copropriété, votre prochaine maison bénéficie de tous les attraits d'une construction récente, isolation phonique et thermique, matériaux haut de gamme, des planchers de bétons recouverts de chêne, une fenestration abondante en aluminium.
Le dernier étage offre un beau bureau et une grande terrasse en angle qui offre dégagement et intimité. Un «Double GARAGE" loué par le vendeur jusqu'en juillet 2025.
Adieux les petites pièces sombres, les planchers croches, les bruits de toilette des voisins, les courants d'air et les travaux perpétuels.
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INCLUSIONS
Électroménagers, luminaires, stores et pole à rideaux.
EXCLUSIONS
Meubles,décorations et affaires personnelles. Vente entièrement meublée possible.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 525 000 $ |
| Référence | 23517090 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 6 777 $ / an |
| Taxe scolaire | 866 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 9.03 x 7.97 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 210 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 857 000 $ |
| Total | 1 067 900 $ |
| Taxes municipales (2024) | 6 777 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 866 $ |
| Total | 7 643 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| SS1 | Chambre à coucher principale | 10.1x19.4 pi (irrégulier) | avec walk in | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.5x12.5 pi (irrégulier) | ||
| SS1 | Salle de bains | 10.2x7.11 pi (irrégulier) | avec salle de lavage | |
| RC | Chambre à coucher | 14.2x10.4 pi | avec grand dressing | |
| RC | Chambre à coucher | 14.3x10.7 pi | avec dressing | |
| RC | Salle de bains | 6.10x12.8 pi (irrégulier) | ||
| 2 | Cuisine | 13.1x10.3 pi | ||
| 2 | Salle à manger | 8.2x15.2 pi (irrégulier) | ||
| 2 | Salon | 12.2x15.2 pi (irrégulier) | foyer au gaz | |
| 2 | Salle d'eau | 8.7x3.5 pi (irrégulier) | ||
| 3 | Bureau à domicile | 4.10x7.1 pi (irrégulier) |