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Duplex - À vendre
799 000 $ + taxes Villeray/Saint Michel/Parc Extension
7722-7724 Rue St-Hubert H2R2N8
|Disponibilité : 20 nov. 2024
- Duplex
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 7722-7724 Rue St-Hubert
Référence : #17204298
514 993-6099
Excellente opportunité commerciale et résidentielle au coeur de Villeray, à Montréal. Dépanneur au rez-de-chaussé et grand 6 et demi résidentiel au 2e étage. L'emplacement est très pratique, étant donné sa proximité avec les stations de métro Jarry et Jean-Talon, ainsi que divers services tels que la Plaza St Hubert, le marché Jean-Talon, les écoles, le parc Jarry, les restaurants, les boulangeries et l'autoroute 40. Le dépanneur paye 60% des taxes municipales et scolaires
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
effets des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 799 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 20 novembre 2024 |
| Référence | 17204298 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Taxe municipale | 10 271 $ / an |
| Taxe scolaire | 494 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 41 292 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 211,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École secondaire |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 7.72 x 27.74 m |
Évaluation municipale
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 274 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 337 300 $ |
| Total | 612 100 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2023) | 10 271 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 494 $ |
| Total | 10 765 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Commercial | 211 m² |