Building commercial - À vendre
1 249 000 $ + taxes Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Building commercial
Bâtisse commerciale/Bureau - 235-241 Rue Jarry E.
Nous vous présentons d'une excellente opportunité d'investissement pour posséder un immeuble commercial et résidentiel avec 5 places de stationnement. Situé dans le quartier tres charmant de Villery à Montréal. Cette immeuble offre une excellente visibilité, son emplacement de coin sur la rue Jarry Est et l'intersection de l'avenue Henri-Julien, est situé dans une zone très fréquentée et un quartier rempli de restaurants indépendants, de boutiques, et une abondance de circulation à pied. Pratique et proche de la Petite Italie. Artères principales, autoroutes 40, 19, 15. Transports publics, parc Jarry, complexe sportif. Réserver votre visite !
La vente est assujettie à la TPS et à la TVP pour la partie commerciale de la propriété.
Le rez-de-chaussée de cet immeuble est composé de 2 adresses 235 et 241 rue Jarry Est. En raison de l'agrandissement du restaurant, tout le rez-de-chaussée incluant le sous-sol est loué par le locataire du restaurant.
Ce bâtiment a été très bien entretenu au fil des années avec des rénovations et des mises à jour;
Partie commerciale, 2 adresses 235 et 241;
*Toiture neuve en membrane TPO blanc 2022
*Toute nouvelle plomberie avec tuyauterie IMPEX, rez-de-chaussée
*2 nouveaux panneaux électriques, rez-de-chaussée
*Plafond coupe-feu amélioré du rez-de-chaussée
*Plans et permis disponibles pour tous les travaux rendus
Partie résidentielle appartement 6.5.
Au fil des années;
*Fenêtres mises à jour
*Balcon avant et escaliers en fibre de verre
*Balcon avant et rampe d'escalier en aluminium
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Tous les effets des locataires commercial et résidentiels.
| À vendre | |
| Type | Building commercial |
| Prix | 1 249 000 $ + taxes |
| Disponibilité | 31 décembre 2025 |
| Référence | 28038053 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Taxe municipale | 14 446 $ / an |
| Taxe scolaire | 525 $ / an |
| Terrain | 298,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane blanc TPO |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Pistes cyclables Transport en commun |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 11.96 x 10.43 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.51 x 12.19 m |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 386 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 261 600 $ |
| Total | 648 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 14 446 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 525 $ |
| Total | 14 971 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Commercial | 1068 pi² | |||
| Commercial | 1608 pi² |