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Quintuplex - À vendre

$1 299 000 Montréal

5399-5407 Rue Marquette H2J3Z4 | Référence #28536970
  • Quintuplex
  • 119 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Quintuplex - 5399-5407 Rue Marquette

Référence : #28536970
514 993-6099

5 Plex, propriétaire occupant au coeur du Petit Laurier. Immeuble bien entretenu au fil des ans, très bons revenus. Stationnement et grande cour arrière. Appartement principal rénové avec 3 vraies chambres à coucher, SDB plancher chauffant, cuisine donnant sur une très belle aire ouverte. Valeur sure!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : OUVREZ LE LIEN!

Le petit Laurier, proche de tous les commerces et du Parc Laurier

Au RdC : appartement disponible. Beau logement de 3 chambres à coucher, belle aire ouverte. Beaucoup de rénovations : salle de bain avec plancher chauffant, cuisine réaménagée, beaux volumes, storage au s-sol....


4 logements de 3 ½ en bonne condition.
1 des appartement est loué meublé (5401)


- Toiture : élastomère 2001
- Électricité : juin 2009 pour les 4 appartements du haut (filage + panneaux)
- Portes et fenêtres : au fil des années, la plupart ont été changées entre 2003 et 2017;
- Au RdC, les planchers du salon et de la salle à manger refaits à neuf en 2013;
- Balcons avant en 2007;
- Assainissement du vide sanitaire en 2017;
- Chauffe-eau loués avec hydro solution



PHOTOS =1-25 : le logement principal au RdC
PHOTOS = 26 et plus : un 3 ½ au 2e étage






INCLUSIONS
Electroménagers de cuisine (plaque a induction, four encastré, lave vaisselle et frigo), TV de la cuisine. Ensemble des meubles et éléctro du 5401 (loué meublé)

EXCLUSIONS
Logement principal : Laveuse secheuse, luminaires de la salle a diner, de la CAC principale et celui de la chambre secondaire. Tous les effets des locataires

image 0 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 1 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 2 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 3 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 4 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 5 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 6 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 7 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 8 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 9 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 10 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 11 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 12 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 13 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 14 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 15 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 16 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 17 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 18 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 19 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 20 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 21 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 22 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 23 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 24 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 25 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 26 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 27 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 28 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 29 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 30 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 31 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 32 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 33 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 34 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 35 - Quintuplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quintuplex
Prix $1 299 000
Référence 28536970
Nombre d'unités 5
Année de construction 1923
Taxe municipale $6 712 / an
Taxe scolaire $1 318 / an
Revenus annuels bruts $72 312
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 119 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol storage
Équipement disponible Installation aspirateur central
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quintuplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 8 x 15 m
Dimensions du terrain 8 x 26 m
Date d'occupation 2019/06/22
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain $277 700
Évaluation Bâtiment $505 600
Total $783 300
Taxes
Taxes municipales (2019) $6 712
Taxes scolaires (2018) $1 318
Total $8 030
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
4 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle familiale 12.5x13.4 pi
RC Cuisine 14x11 pi
RC Salle à manger 12x13 pi
RC Chambre à coucher principale 18x9.2 pi
RC Chambre à coucher 10.7x12.7 pi
RC Chambre à coucher 8x14 pi
RC Salle de bains 9.4x5.1 pi
Transports publics
Saint-Grégoire / Marquette (Arrêt de Bus) : 32m
Saint-Grégoire / Marquette (Arrêt de Bus) : 43m
Papineau / Masson (Arrêt de Bus) : 103m
Masson / Papineau (Arrêt de Bus) : 128m
Papineau / Masson (Arrêt de Bus) : 139m
Masson / Cartier (Arrêt de Bus) : 166m
Saint-Grégoire / Garnier (Arrêt de Bus) : 183m
Référence :
#28536970

François Chicoine
Courtier immobilier
(fr,en)
514 993-6099
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