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Maison - À vendre

$1 499 000 Montréal

4615Z-4617Z Rue Chabot H2H1Y2 | Référence #17244310
  • Maison
  • 3350 pc
  • 16 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 4615Z-4617Z Rue Chabot

Référence : #17244310
514 993-6099

**** SOUS SOL
- plafond à 8 pieds - possibilité d'y aménager une salle familiale cuisine et chambre à coucher
- porte qui mène vers la cour - salle de bain avec installation laveuse sécheuse

**** COUR
très bien aménagée avec une belle clôture en bois
possibilité d'y garer une voiture (un gros avantage sur le Plateau)

**** RDC
salon, salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée avec placard
cuisine : îlot central avec évier; éclairage encastré au plafond; éclairage sous le comptoir; dosseret en pâte de verre; porte qui s'ouvre sur la cour
**** 2e étage
- chambre à coucher principale : deux placards de style « walk-in »
- 2e chambre qui donne accès au balcon par une porte vitrée
- salle de bains au goût du jour : bain et douche séparés
- espace lessive : laveuse et sécheuse superposées incluses dans la vente

**** 3e étage
- salon, - salle à manger, -
- cuisine à aire ouverte adjacents à la terrasse en fibre de verre, - chambre à coucher et salle de bains
**** 4e étage
- chambre à coucher principale, - salle de bains et terrasse avec vue dégagée sur le mont Royal : un des rares endroits d'où on peut espérer voir le coucher de soleil sur le Plateau.

**** Dans les deux appartements ****
- planchers en bois
- prêt pour un système d'alarme
- climatisation - fondations neuves
- maçonnerie et toiture refaites à neuf

**** EMPIÈTEMENT***
- La remise ainsi que la clôture nord-est empiète sur la ruelle (Lot 1,192,073)
- Le toît du voisin (Lot 1,192,355) empiète sur notre lot
- Le revêtement empiète sur le lot voisin (1,919,357)


INCLUSIONS
Sont inclus dans cette vente au 4615: les électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) 4617: laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes.

EXCLUSIONS
Le luminaire dans la cuisine.

image 0 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 16 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $1 499 000
Référence 17244310
Année de construction 2016
Taxe municipale $6 880 / an
Taxe scolaire $1 351 / an
Pièces 16
Chambres 4
Salles de bain 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 3350 pc
Terrain 1607 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Patio
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 37 x 23 pi
Dimensions du terrain 71 x 23 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $206 100
Évaluation Bâtiment $596 900
Total $803 000
Taxes
Taxes municipales (2019) $6 880
Taxes scolaires (2018) $1 351
Total $8 231
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salle familiale 34.6x14 pi (irrégulier) Béton Plomberie installée pour SdeB
RC Hall d'entrée 6x5 pi Céramique
RC Salon 22x10 pi Bois
RC Salle à manger 14x10 pi Bois
RC Cuisine 13x10 pi Céramique
RC Salle d'eau 5.6x2.5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15x13 pi Bois Terrasse 2 Walk in
2 Chambre à coucher 13.5x10.6 pi Bois Balcon
2 Salle de bains 11x10 pi Céramique Douche séparée
3 Salon 14x12 pi Bois Balcon
3 Salle à manger 11x10 pi Bois
3 Cuisine 10x10 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 11.5x10 pi Bois Terrasse
3 Salle de bains 8.3x6.8 pi Céramique
4 Salle de bains 8x6.8 pi Céramique
4 Chambre à coucher 11x10 pi Bois
Transports publics
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 157m
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 171m
De Lorimier / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 191m
Référence :
#17244310

François Chicoine
Courtier immobilier
(fr,en)
514 993-6099
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