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Appartement - À vendre

$480 000 Montréal

1060 Av. Bernard H2V1V2 | Référence #11236792
  • Appartement
  • 1064 pc
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1060 Av. Bernard

Référence : #11236792
514 993-6099

Ensoleillement maximum dans cette unité de coin au 3e d'un immeuble remarquable. Avec 1064pc, c'est l'une des trois plus grandes unités du Garden Court. La dimension des pièces et la fenestration généreuses en font un espace confortable et accueillant. Le plan carré fluide fait toute la différence. La belle vie sans soucis à Outremont!

L'immeuble est d'une valeur architecturale remarquable à Outremont: son jardin avant joliment aménagé pour s'y asseoir, ses entrées en retrait à l'européenne, la belle clôture et les portes sur rue, les tourelles et le plan en U le distinguent.

Le hall d'entrée du 1060 est vaste, haut de plafond et doté de beaux détails d'architecture. L'appartement lui-même n'est pas en reste: foyer décoratif et appliques murales originales, cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite, salle de bain rafraichie. L'agencement des pièces le rend idéal pour recevoir.

Un rangement individuel est disponible au sous-sol où se trouvent également un espace de rangement pour les vélos et une salle de lavage.

La gestion de l'immeuble est impeccable. Une firme externe gère le tout appuyé par les propriétaires soucieux de préserver leur patrimoine.

Ce qu'il est convenu d'appeler les frais de condo est ici, pour chaque appartement, la part des dépenses qui lui revient: taxes municipales et scolaires, chauffage de l'unité, eau chaude, assurances, entretien, chauffage et électricité des parties communes, salaire du concierge de même que l'apport au fonds de prévoyance. Il ne vous reste qu'un toute petite facture d'électricité et vos services internet. Encore là, pas de soucis.


Le financement se fait chez Desjardins, Caisse des Versants du Mont Royal. Le notaire instrumentant doit être Louise Giguère

Le Garden Court, un mode de vie, dans un quartier qui offre le meilleur de la ville d'Outremont: ses parcs, ses bistros, ses boutiques, son théâtre et des transports en commun efficaces.

INCLUSIONS
Poêle, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux

EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Outremont  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $480 000
Référence 11236792
Unité 9
Étage 3
Année de construction 1928
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1064 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Bois
Proximité Cegep
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 120 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 2.41%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 12.0x6.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salon 23.0x11.2 pi Bois Foyer décoratif
3 Salle à manger 16.2x11.5 pi Bois
3 Cuisine 10.11x10.6 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 16.9x10.11 pi Bois .
3 Salle de bains 7.9x5 pi Céramique atten à ccp
3 Chambre à coucher 11.8x10.1 pi Bois
Transports publics
Bernard / Durocher (Arrêt de Bus) : 12m
Bernard / Durocher (Arrêt de Bus) : 27m
Bernard / De L'Épée (Arrêt de Bus) : 144m
Bernard / du Parc (Arrêt de Bus) : 181m
du Parc / Bernard (Arrêt de Bus) : 187m
Outremont (Métro) : 669m
Référence :
#11236792

François Chicoine
Courtier immobilier
(fr,en)
514 993-6099
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