Ouvrir la galerie

Triplex - À vendre

1 249 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

7058-7064 Av. De Chateaubriand H2S2P1
  • Triplex
  • 292,6 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Triplex - 7058-7064 Av. De Chateaubriand

Référence : #25625103
514 993-6099

Petite Patrie - Triplex semi-détaché situé à deux pas du Métro Jean-Talon. 3 Logements de 3 chambres 1050 PC / étage. 3 grands balcons à l'arrière de l'immeuble. Cour arrière avec sept places de stationnement. Rénovation complète du RDC en 2019.Réfection toiture 2021. RDC Présentement loué au mois. Occupation du 2e et du 3e selon les baux.


-Site recherche dans le secteur Rosemont/Petite Patrie.
-Marché Jean-Talon et Plaza St-Hubert à quelques minutes
-Métro Jean-Talon à deux pas ligne 2 et ligne 5
-Plusieurs services et commerces à proximité :
épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et garderies, cliniques, Hôpital Jean-Talon, Centre de loisirs Le Patro
-2021 Réfection toiture membrane élastomère

-2019 rénovations par entrepreneur licencié RBQ
- 12 fenêtres aluminium
- 6 portes extérieurs en acier
- 3 chauffes-eau

Rez-de-chaussé ( 7058 )
-comptoir en quartz -armoires cuisine
-dosseret -convect air
-éclairage LED encastré
-baignoire et céramique sdb
-toilette et vanité
-moulures mdf
-plinthes électrique
-sablage et vernissage plancher
-peinture complète du logement
-installation unité climatiseur mural 18 000 BTU
-isolation au sous-sol









INCLUSIONS
7058 : air climatisé mural 18 000 btu 7064 : lave-vaiselle

EXCLUSIONS
--

image 0 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces
Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces Triplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces
Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 1 249 000 $
Référence 25625103
Nombre d'unités 10
Année de construction 1910
Taxe municipale 6 163 $ / an
Taxe scolaire 739 $ / an
Revenus annuels bruts 48 300 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 292,6 m²
Terrain 234 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Allée Asphalte
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.79 x 12.82 m
Dimensions du terrain 7.79 x 30.8 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 292 500 $
Évaluation Bâtiment 511 600 $
Total 804 100 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 6 163 $
Taxes scolaires (2020) 739 $
Total 6 902 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
STA½ 7 5
Voir la propriété originale
Référence :
#25625103

François Chicoine
Courtier immobilier
514 993-6099