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Triplex - À vendre

945 000 $ Montréal

4004-4008 Av. Laval H2W2J2
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Triplex - 4004-4008 Av. Laval

Référence : #23125489
514 993-6099

Très belle localisation pour ce triplex de 2 étages, sur l'avenue Laval du Plateau Mont-Royal. Les 3 appartements seront libres à l'acheteur au 1er Juillet 2019. Belles pièces et planchers de bois magnifiques, fenêtres à crémones, et cour arrière. A voir absolument!


Les photos 3 à 14 sont celles du 3e étage soit le 4008
Les photos 15 à 25 sont celles du 2e étage soit le 4006
Les photos du 26 à 36 sont celles du RDC soit le 4004

Un morceau d'histoire pourrait très vite vous appartenir. Chaque appartement de ce triplex sera libre au 1er juillet 2019.
Les visites débutent à la visite libre du dimanche 07 avril.
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs. **Toit 2009
**Escalier avant refait 2017
**Cuisine rénovée au 3e
**Cachet des fenêtres, portes et planchers.

Les acheteurs sont encouragés à faire leur propre vérification auprès de l'arrondissement pour toute transformation future.




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 1 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 2 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 3 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 4 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 5 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 6 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 7 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 8 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 9 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 10 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 11 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 12 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 13 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 14 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 15 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 16 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 17 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 18 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 19 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 20 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 21 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 22 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 23 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 24 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 25 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 26 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 27 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 28 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 29 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 30 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 31 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 32 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 33 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 34 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 35 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 36 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 37 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 38 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces image 39 - Triplex À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 945 000 $
Référence 23125489
Nombre d'unités 3
Année de construction 1900
Taxe municipale 6 339 $ / an
Taxe scolaire 1 242 $ / an
Revenus annuels bruts 57 600 $
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 145 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6 x 15 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 6 x 23 m
Date d'occupation 2019/07/01
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 269 900 $
Évaluation Bâtiment 469 900 $
Total 739 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 6 339 $
Taxes scolaires (2018) 1 242 $
Total 7 581 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 20.0x11.0 pi (irrégulier) Bois Double
3 Chambre à coucher 8.0x8.0 pi (irrégulier) Bois ou bureau
3 Chambre à coucher 12.5x9.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salle à manger 13.0x12.0 pi (irrégulier) Bois
3 Cuisine 10.8x9.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 6.5x8.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de lavage 9.0x8.0 pi (irrégulier) Céramique
Transports publics
Sherbrooke (Métro) : 679m
Mont-Royal (Métro) : 730m
Référence :
#23125489

François Chicoine
Courtier immobilier
(fr,en)
514 993-6099
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