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Triplex - À vendre

1 340 000 $ Le Plateau Mont Royal

4837-4841 Av. des Érables H2H2E8
  • Triplex
  • 334,96 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Triplex - 4837-4841 Av. des Érables

Référence : #15336790
514 993-6099

Opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupants. Secteur familial recherché près de services et commerces de l'avenue Mont-Royal. Revenus brut 70,920$ / an. 3 logements rénovés récemment. 2 espaces de stationnements. Tous les logements sont loués avec électros-ménagers et air climatisé mural.

-Accès rapide au Metro Laurier via Bus 27
-Face à l'école primaire St-Pierre Claver
-Rue tranquille à sens unique
-Walk score 83
-Bike score 100

Rénovations récentes :
-2020 : installation portes
-2019 : drain pricipal remplacé
-2018 : portes et fenêtres
-2017 : 4 salles de bains refaites
-2017 : 3 cuisines refaites
-2017 : mise à jour plomberie et électricité
-2017 : nouvelle toiture bitume + gravier


INCLUSIONS
3 unités climatiseurs mural , 3 cuisinières, 3 frigos, 3 laveuses-sécheuses , 3 fours micro-ondes, 2 stationnements extérieurs, 4837 : 6 chaises, 1 table, 2 divans, aspirateur central.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 1 340 000 $
Référence 15336790
Nombre d'unités 3
Année de construction 1929
Taxe municipale 8 091 $ / an
Taxe scolaire 939 $ / an
Revenus annuels bruts 70 920 $
Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 334,96 m²
Terrain 202 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.69 x 10.89 m
Dimensions du terrain 7.69 x 26.52 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 308 200 $
Évaluation Bâtiment 791 800 $
Total 1 100 000 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 8 091 $
Taxes scolaires (2021) 939 $
Total 9 030 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
2 0
Voir la propriété originale
Référence :
#15336790

François Chicoine
Courtier immobilier
514 993-6099