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Maison - À vendre

589 000 $ Ville Marie

1736 Rue Dufresne H2K2K3
  • Maison
  • 1240.0 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1736 Rue Dufresne

Référence : #21616626
514 993-6099

Charmante maison à étages à découvrir dans une rue paisible près du métro Frontenac. Toute rénovée, avec une immense cour côté soleil, elle a les qualités de confort et d'intimité que vous trouvez pour beaucoup plus cher dans d'autres quartiers. Son charme et son caractère contemporain sont uniques... Une belle surprise.

Son amémagement a été pensé pour profiter d'un maximum d'espace et d'un maximum de lumière.
Rez-de-chaussée à aire ouverte
Cuisine ergonomique et stylée 2011
Fenêtre, portes et portes-fenêtres 2011 et 2018
Planchers bois franc 2007 et 2009
Salle de bain et salle d'eau 2013
Brique façades avant et arrière moins de 10 ans
Toiture et solins 2010
Air climatisé et échangeur d'air 2012.
Beaucoup de rangements intégrés
Etc.

La cour de 800 pieds carrés constitue un élément gagnant en toutes saisons. Elle est partagée en différents espaces:
une terrasse en bois de 10X8 surmontée d'une pergola, un bassin pour les poissons, un espace végétal rempli de vivaces et de beaux arbres, un joli cabanon de bois et un espace de stationnement. La ruelle est déneigée par un voisin, gratuitement.
Le cottage vous charmera, c'est certain. Avoir une maison à soi c'est un rêve qui, ici, se transforme en réalité. Près des transports en commun dans un quartier qui monte, c'est le temps d'investir.

Les rendez-vous de visites seront donnés aux 30 minutes et toutes les consignes de sécurité sanitaire seront en force. Merci de votre compréhension et de votre collaboration.

Nous serons heureux de vous accueillir sur rendez-vous:

jeudi 19 mars entre 15h et 18h
samedi 21 mars entre 15h et 17h


Le vendeur recevra les promesses d'achat par courriel via le courtier inscripteur

Bienvenue chez vous.


INCLUSIONS
Stores, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, meuble-rambarde haut de l'escalier, penderie PAX dans ccp, vanités des salles de bain, cabanon.

EXCLUSIONS
Tablettes salle d'eau, support mural pour télé.

image 0 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 1 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 2 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 3 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 4 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 5 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 6 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 7 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 8 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 9 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 10 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 11 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 12 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 13 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces image 14 - Maison À vendre Ville-Marie Montréal  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 589 000 $
Référence 21616626
Taxe municipale 3 774 $ / an
Taxe scolaire 670 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1240.0 pc
Terrain 1505.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Équipement disponible Climatiseur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 18.8 x 33.0 pi
Délai d'occupation 83 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 93 700 $
Évaluation Bâtiment 386 900 $
Total 480 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 774 $
Taxes scolaires (2019) 670 $
Total 4 444 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16.6x20 pi Bois ouvert sur sam
RC Salle à manger 10.6x8 pi Bois ouverte sur cuisine
RC Cuisine 9.5x8.5 pi Bois comptoir lunch
RC Salle d'eau 6x8 pi Céramique incl salle de lavage
2 Chambre à coucher principale 16.5x14.6 pi (irrégulier) Bois penderie PAX
2 Chambre à coucher 10.5x10 pi Bois balcon sur cour
2 Salle de bains 6.6x6 pi Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Hélène Dumas - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#21616626

François Chicoine
Courtier immobilier
514 993-6099