Vendu
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Maison - Vendu

Outremont

624 Av. Stuart H2V3H3
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 624 Av. Stuart

Référence : #9255645
514 993-6099

Magnifique maison de ville centenaire en plein coeur d'Outremont. Complètement repensée et partiellement agrandie selon les standards actuels d'une famille moderne. Agréable et vaste espace de vie lumineux avec grande fenestration et 2 belles terrasses (avant et arrière) au RDC. Beau sous-sol avec salle familiale, "mudroom" et garage intégré.

***Les photos d'été 8, 14 et 23 sont celles de l'architecte qui a conçu le projet d'agrandissement arrière en 2015.
Depuis 2015:
Agrandissement sur 2 étages à l'arrière, avec revêtement en zinc. Terrasse arrière doublée en superficie avec banquettes en bois ipé et BBQ 3 bruleurs encastré et comptoir en ardoise.
Au RDC: Ouverture d'un mur pour maximiser les volumes. Nouvelle cuisine lumineuse et très fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec électroménagers haut de gamme et beaucoup de rangement.
Stores électriques encastrés dans la cuisine et la salle à manger.
Porte patio sur-dimensionnée dans la salle à manger et grande fenêtre coté cuisine.
Foyer au gaz installé au salon.

Au sous-sol: Ouverture des murs et ajout d'une poutre d'acier. Nouvelle salle familiale avec bibliothèque et jolie banquette encastrées. Nouvelle salle de bain et "mud-room" pratique pour accéder par la ruelle. Cave à vin et salle technique.
Au 2e: Agrandissement d'une chambre et installation de stores électriques encastrés.
Installation de la laveuse et sécheuse dans un placard.
Aménagement sur mesure de 2 garde-robes dans la chambre des maitres. Nouvelle douche dans la salle de bain du 2e.

Remplacement de toutes les fenêtres (sauf garde-robe d'entrée). Remplacement de toutes les portes extérieurs (sauf porte d'origine de l'entrée principale).
Nouveau toit de membrane SOPREMA (sous garantie) et nouveau puit de lumière (2018)
Nouvelle porte de garage électrique.
Balcon avant par GAIA.
Filage dans les murs pour système Wifi sur 3 étage et Sonos sur 2 niveaux (Filion Electronique).
Système d'alarme avec détecteur de mouvements relié à une centrale.

INCLUSIONS
Réfrigérateur FHIABA, four encastré, cuisinière au gaz, micro-onde encastré et lave vaisselle MIELE. BBQ au gaz encastré 3 bruleurs BLAZE, 2 haut-parleurs encastrés SONOS, système d'alarme PARADOX.

EXCLUSIONS
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine. Laveuse et sécheuse. Supports à télévision, tête de lit et 2 luminaires de la chambre à coucher principale.

Vendu
image 0 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Outremont Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 9255645
Année de construction 1925
Taxe municipale 8 449 $ / an
Taxe scolaire 1 452 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 167.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Sous-sol Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6.1 x 12.16 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 6.1 x 27.46 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 341 500 $
Évaluation Bâtiment 837 200 $
Total 1 178 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 8 449 $
Taxes scolaires (2019) 1 452 $
Total 9 901 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 19.8x15.7 pi (irrégulier) Bois Gaz
RC Salle à manger 16.10x10 pi Bois
RC Cuisine 17.1x8.2 pi (irrégulier) Bois
RC Salle d'eau 3.9x2.10 pi
2 Chambre à coucher principale 11.5x10.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.11x10.9 pi Bois arrière
2 Chambre à coucher 15.9x7.2 pi Bois arrière
2 Chambre à coucher 10.2x7.2 pi Bois avant
2 Salle de bains 10.5x8.4 pi (irrégulier) Céramique douche séparée
SS1 Salle familiale 17.6x15.2 pi (irrégulier) Tapis
SS1 Salle de bains 6.11x4.1 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Hall d'entrée 7.2x6.5 pi Mud-room
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Manon Garceau - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#9255645

François Chicoine
Courtier immobilier
514 993-6099