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Appartement - À vendre

485 000 $ Le Plateau Mont Royal

4388 Rue Berri H2J2R1
  • Appartement
  • 853 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4388 Rue Berri

Référence : #20122443
514 993-6099

1 ère revente en 37 ans ! Ne cherchez plus. Clé en main à quelques pas du métro Mont-Royal, cet unité au rdc comporte 2 chambres, un vaste bureau idéal pour télé-travail, salle de lavage et un jardin privé avec patio. Nombreuses rénovations au fil des années, copropriété de 3 unités autogérée avec fond de réserve. Occupation rapide possible.

-Walk score de 97/100
-Bike score de 100/100

-Nombreux services et commerces à proximité ave Mont-Royal rue St-Denis et Rachel : Épiceries, Café, Restaurants, Boutiques, Pharmacies et cliniques.

-Garderies, École primaire et secondaire à proximité.

-Stationnement réservé sur rue avec vignette .

-Rénovations :

2005 salle de bain refaite

2007 cuisine, salle de lavage
chauffe-eau au gaz
entrée d'eau en cuivre

2012 travaux majeurs : plomberie refaite, électricité refaite, isolation et insonorisation du plafond, consolidation des poutres et solives, plancher chambre principale, transformation de la pièce centrale en bureau, mur à la brique, poutre de soutien au salon.

2017
marches refaites escalier façade extérieur

2018
balcon extérieur 2e étage refait

2020
peinture escalier extérieur arrière acier peinture complète à l'intérieur de l'unité

++ nouveau certificat de localisation commandé





INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, climatiseur mural, chauffe-eau au gaz sur demande, rangement salle de lavage, rangement salle de bain, rangement chambre principale, 2 classeurs (bureau) , cabanon extérieur, luminaires.

EXCLUSIONS
laveuse-sécheuse, luminaire salle à manger, micro-ondes, frigo, rideaux, tringles,

image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 485 000 $
Charges 217 $ / mois
Référence 20122443
Étage 1
Taxe municipale 3 442 $ / an
Taxe scolaire 407 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 853 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Aménagement du terrain Patio
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 50 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 33.75%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 78 700 $
Évaluation Bâtiment 362 400 $
Total 441 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 442 $
Taxes scolaires (2020) 407 $
Total 3 849 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle à manger 11.10x11.6 pi Bois Espace ouvert
RC Salon 13.2x11.4 pi Bois Espace ouvert
RC Chambre à coucher 11.4x6.6 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher principale 14.6x9 pi Bois
RC Salle de bains 7.6x7.11 pi Céramique
RC Bureau à domicile 14.6x9 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 18.2x8.4 pi Céramique
RC Salle de lavage 8.2x5.5 pi Couvre-sol souple
Voir la propriété originale
Référence :
#20122443

François Chicoine
Courtier immobilier
514 993-6099