Appartement - À vendre
468 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 72 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 935 Rue Roy E.
Secteur de choix à proximité Parc Lafontaine - Unité de une chambre au 2e étage, 775 PC. Salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle. La chambre donne sur un balcon en cour arrière et accès au stationnement extérieur. Plancher bois franc, thermopompe murale, salle de lavage et rangement. Occupation 30 jours. Un coup de coeur assuré !
À PROXIMITÉ : Parc Lafontaine, Théatre de verdure, tennis, patinoire, Hopital CHUM, métro Sherbrooke à 6 minutes de marche Épicerie au coin de la rue, rue St-Denis avec ses commerces et services, la rue Duluth et ses restaurants, piste cyclable REV, vélo partage Bixi.
WALK SCORE :96 BIKE SCORE : 100
LES HYDRANGÉES : copropriété de 32 unités avec 12 espaces de stationnements extérieurs. Construction en 1994. Toiture refaite en 2021. Escaliers et balcon en acier extérieurs refait en 2023.Gestion externe par Coprogm. Fonds auto-assurance : 25 000$ Fonds de prévoyance : 82 000$ (31/03/24)
INCLUSIONS
Thermopompe mural, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 468 000 $ |
| Charges | 302 $ / mois |
| Référence | 11279667 |
| Unité | 302 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Taxe municipale | 2 527 $ / an |
| Taxe scolaire | 318 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 72 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 2.93% |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 90 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 281 800 $ |
| Total | 372 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 527 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 318 $ |
| Total | 2 845 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Chambre à coucher | 14.4x12.5 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 7.10x8.4 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 12x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle à manger | 9x10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 7.6x6 pi | Tuiles | |
| 2 | Rangement | 6x3 pi | Tuiles | |
| 2 | Salle de lavage | 5x3.5 pi | Tuiles |